Você sabe como foi o crescimento da Barra da Tijuca nos últimos quarenta anos? Pois fique atento a esse texto que nós, do Na Barra da Tijuca, vamos lhe mostrar como o bairro se tornou um dos maiores e mais importantes pontos da cidade e do estado do Rio de Janeiro. Boa leitura!
Origem do nome
A origem do nome Barra da Tijuca está diretamente ligada as lagoas que se encontram na região. A palavra “barra” é utilizada na navegação para se referir a foz de um rio ou riacho, entrada de um porto ou baía. Enquanto “tijuca” tem origem indígena e significa “caminho em direção ao mar”.
Ou seja, Barra da Tijuca se refere ao encontro das águas das lagoas da região – Lagoa da Tijuca, Lagoa de Jacarepaguá e Lagoa de Marapendi – com o Oceano Atlântico. Esse encontro aconteceu mais precisamente no Canal da Joatinga, próximo ao Quebra Mar e a Praia dos Amores.
Quebra Mar (Imagem: Instagram @praiadabarra)
Apesar do nome remeter a uma característica geográfica da região, hoje a Barra se destaca por fatores que vão além das suas belezas naturais. A 30 km do centro da cidade do Rio de Janeiro, o bairro, hoje, é casa de grande parte da população de alta renda da cidade. Com apartamentos de luxo, vários condomínios fechados, centros comerciais modernos e diversas opções de entretenimento e lazer – é inegável que a Barra se destaca.
Como teve início o crescimento da Barra da Tijuca
A Barra da Tijuca é um dos bairros que mais cresceram no Rio de Janeiro na virada do século XX para o XXI. Cresceu tanto que o número de habitantes que em 1980 era de 24.126, em 2020 já superava os 394.000. Impressionante!
Mas vamos com calma, primeiro vamos voltar para o começo de tudo, para te contar como tudo isso aconteceu!
Foi na década de 1960, com a elaboração do plano do urbanista Lúcio Costa e a implementação de investimentos públicos para o melhorar as condições de acessibilidade à região, que a Barra da Tijuca começou a ser mais quista pelos empresários e empresas.
Anteriormente, se chegava a região apenas por dois acessos – através da Estrada de Furnas e pela Avenida Niemeyer, ambos pela Zona Sul. Ou seja, muito pouco para uma região que tinha tanto potencial e belezas naturais a se explorar.
Barra da Tijuca ainda sem seus prédios e condomínios que hoje fazem parte do cenário do bairro
Mesmo assim, urbanisticamente falando, o bairro começou a se desenvolver somente na década de 1970, quando foi construído o BarraShopping. O grande empreendimento serviu como ponto de partida para o desenvolvimento e crescimento da região, possuindo diversas lojas e criando uma excelente opção de lazer na região. O shopping atraiu não só moradores, mas empresas para o bairro que ainda precisava ser explorado.
Com isso, grandes condomínios de edifícios de apartamentos começaram a ser construídos na Barra da Tijuca. Anteriormente, a região alagadiça com matas de restingas, pacata, impropria para o plantio e pouco habitada, começava a possuir seus grandes conjuntos habitacionais, sempre presando pela modernidade e beleza – começava ali o boom imobiliário da região.
O Nova Ipanema
Em 1974, foi construído um grande condomínio de prédios e casas residenciais na Barra da Tijuca. O Nova Ipanema é o condomínio mais antigo da Barra da Tijuca e seu grande sucesso serviu de modelo para os empreendimentos que o sucederam.
Seguindo o modelo de condomínio fechado, o Nova Ipanema misturam apartamentos e casas no seu leque de opções. Com segurança e a tranquilidade de ter uma segurança privada, o condomínio oferecia diferenciais que se destacavam. A sua proximidade com o BarraShopping era ainda um bônus para o que parecia o empreendimento ideal para quem estava começando a sua vida na Barra.
No entanto, não era só o Nova Ipanema que surgia alternativa no bairro. Simultaneamente, a Barra passou então a se desenvolver a partir do Jardim Oceânico. Sua proximidade com a Zona Sul e seu fácil acesso a Praia da Barra faziam da região a opção ideal para novos empreendimentos e, consequentemente, moradores.
Como se deu o crescimento da Barra da Tijuca com relação aos condomínios
A burguesia e a classe média alta, em busca de status e exclusividade, optaram pelo Bairro da Tijuca e pelos seus novos condomínios de alto padrão como seu novo destino. A região apresentava tudo que era necessário para o crescimento dos seus novos moradores – possibilidades imobiliárias, belezas naturais e uma infinidades de novas oportunidades de empreendimento. O bairro pedia por investimento e incentivo para crescer e a população de alta renda tinha o que era preciso para fazer isso acontecer.
Barra da Tijuca em 1974
Inegavelmente o plano deu certo e mesmo sendo um dos bairro mais jovem do Rio de Janeiro, a Barra hoje se destaca como centro econômico, cultural e administrativo da cidade.
Assim, mesmo já tendo crescido tanto nos últimos anos, o futuro imobiliário da cidade ainda aponta para a Barra da Tijuca e regiões próximas como principais referências. Com a ideia de focar nos condomínios planejados, a ideia é que o bairro continue crescendo de forma organizada.
Condomínios fechados na Barra da Tijuca
Os condomínios fechados são e continuaram sendo as principais alternativas imobiliárias da Barra. Nesses, os moradores pagam pela taxa de condomínio sabendo que terá como retorno limpeza, transporte, segurança, academia, entre outros serviços. Tudo com intuito de gerar uma melhor experiência e qualidade de vida aos residentes.
Dessa forma, esses condomínios se dividem em três categorias, os exclusivos de casas, exclusivos de apartamentos (edifícios) ou os mistos. Além de contar com as comodidades padrões, essa modalidade de moradia traz muitos outros benefícios. Semelhantemente, um ponto que chama atenção é a maior segurança que eles oferecem, contando muitas vezes com porteiros e serviço privado de segurança.
A maior tranquilidade e privacidade também atraem famosos, desde jogadores, atores e influenciadores, para região. Hoje, vários famosos residem na Barra e consideram o bairro a opção ideal para viver e criar as suas famílias. Giovanna Ewbank e Bruno Gagliasso, Roberto Carlos, Ronaldo, Luana Piovani e Ana Maria Braga são um dos exemplos de famosos que possuem casas na Barra da Tijuca.
Pesquisas apontam que devido ao crescimento da Barra da Tijuca, o número de empregos e vagas de trabalho na região também aumentaram. Com o esvaziamento do Centro e com a dificuldade de se achar imóveis novos na Zona Sul, muitas empresas vem buscando se instalar na Barra e com isso a demanda por mão de obra na região não para de crescer.
Valorização da região
Com o último boom imobiliário e o crescimento comercial da região, a valorização dos imóveis do bairro é inegável. Hoje, já se pode notar um aumento no valor dos imóveis do bairro, assim como uma dificuldade maior em se encontrar residências baratas.
Ademais, considerando os grandes eventos que acontecem na Barra nos últimos 20 anos, como as Olimpíadas de 2016, a Copa do Mundo de 2014 e os Jogos Pan Americanos de 2007, o bairro teve um crescimento na oferta de imóveis e desenvolvimento no transporte público. Todos fatores que ajudaram ainda mais na modernização de um bairro que já se destacava pela sua modernidade. Motivos e mais motivos que contribuem para que o bairro se destaque cada vez mais entre as melhores opções da cidade e do estado do Rio de Janeiro.
Miami brasileira
Após anos e mais anos de evolução, o crescimento da Barra da Tijuca é nítido, já sendo considerado o bairro do presente e do futuro do Rio de Janeiro. Com diversas opções de entretenimento, a região é a mais procurada por turistas e jovens que desejam iniciar a vida adulta.
Chamada inicialmente de Sertão Carioca devido as características do solo e a pouca habitação da região, a Barra da Tijuca se transformou e se desenvolveu para se tornar um dos maiores polos de lazer, cultura e comércio de todo o estado. Agora, conhecida como Miami brasileira, o bairro é destino certo de turistas e visitantes que desejam conhecer o melhor que o Rio tem a oferecer. Parada obrigatório na Cidade Maravilhosa, a Barra te convida! Então, venha e aproveite tudo que o bairro tem a oferecer.
Você sabia dessas informações? Se interessou em visitar a Barra? Conta aqui pra gente e até a próxima!
